2026๋ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ 18์ธ ์ด์ ์ค์ฆ์ฅ์ ์ธ์ผ๋ก์ ์ ์๋์ธ์ ์ก์ด ๋จ๋ ๊ฐ๊ตฌ 140๋ง ์, ๋ถ๋ถ๊ฐ๊ตฌ 224๋ง ์ ์ดํ์ธ ์ฌ๋์ด ๋ฐ์ต๋๋ค. ๊ธ์ก์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ 349,700์์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ 3๋ง~9๋ง ์์ ๋ํ ๊ฐ์ด๋ผ ์ ์ต๋ 439,700์์ด๊ณ , ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ ์๊ณ ยท ์๋ฃ๊ธ์ฌ ์๊ธ์(65์ธ ๋ฏธ๋ง)๊ฐ 9๋ง ์, ์ฐจ์์๊ณ์ธต ๋ฑ์ด 8๋ง ์, ๊ทธ ๋ฐ์๋ 3๋ง ์์ ๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ก์ด ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ ๊ฐ๊น์์ง๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ 2๋ง ์ ๋จ์๋ก ์ค๊ณ , ๋ง 65์ธ๊ฐ ๋์ผ๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ฅผ ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ์ด ๋์ ํฉ๋๋ค.
ํํ ๊ฒฝ์ฐ๋ ใ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ ์ฅ์ ๋ฑ๊ธ์ด ์์ผ๋ฉด ๋ค ๋์ค๋ ๋ใ์ผ๋ก ์๊ณ ์๋ค๊ฐ ์๋์ธ์ ์ก ์นธ์์ ๋งํ๋ ๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ถ๋ชจ๋์ ๋์ ์์๋ณด๋ ๊ฐ์กฑ์ด๋ผ๋ฉด ๋ ํท๊ฐ๋ฆฝ๋๋ค. ์๊ธ์ด ์์ด๋ ์ง์ด๋ ์๊ธ์ด ์์ผ๋ฉด ๊ทธ ์ฌ์ฐ์ด ๋งค๋ฌ ์ผ๋ง์ ์๋์ผ๋ก ๋ฐ๋์ด ๋ํด์ง๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ด ๊ธ์ 2026๋ ๊ฐ์ ๋จผ์ ๋ณด์ด๊ณ , ์๋์ธ์ ์ก๋ณ๋ก ์ค์ ์ผ๋ง๊ฐ ๋์ค๋์ง ์ฌ๋ก๋ก ์ ์ต๋๋ค. ์ง์ ๋ฃ์ด ๋ณด๋ ค๋ฉด ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ฅผ ์ฐ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
๋๊ฐ ๋ฐ๋ โ ์ฅ์ ์ ๋์ ์๋์ธ์ ์ก
์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ๋ฒ ์ 4์กฐ ์ 1ํญ์ ์๊ธ๊ถ์๋ฅผ ใ18์ธ ์ด์์ ์ค์ฆ์ฅ์ ์ธ์ผ๋ก์ ์๋์ธ์ ์ก์ด ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก ์ดํ์ธ ์ฌ๋ใ์ผ๋ก ์ ํฉ๋๋ค. ์ค์ฆ์ฅ์ ์ธ์ ์ฅ์ ์ธ๋ณต์ง๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฑ๋กํ ์ฅ์ ์ธ ๊ฐ์ด๋ฐ ์ฅ์ ์ ๋๊ฐ ์ฌํ ์ฌ๋์ผ๋ก์ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณ ์์ ์๊ฑด์ ๊ฐ์ถ ์ฌ๋์ ๋๋ค(์ํ๋ น ์ 2์กฐ). ์ด๋ค ์ฅ์ ๊ฐ ์ด๋๊น์ง ์ค์ฆ์ธ์ง๋ ๊ณ ์๊ฐ ๋ฐ๋ก ์ ํ๋ฏ๋ก ์ด ๊ธ์์๋ ์ ์ง ์์๊ณ , ์ ์ฒญํ๋ฉด ์ ยท ๊ตฐ ยท ๊ตฌ๊ฐ ์ฅ์ ์ ๋๋ฅผ ํ์ธํฉ๋๋ค.
์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ ํด๋ง๋ค ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ๊ฐ ์ ํด ์ ๋ ๋ 12์ 31์ผ๊น์ง ๊ณ ์ํ๊ณ ๊ทธํด 1์๋ถํฐ 12์๊น์ง ์ ์ฉํฉ๋๋ค(์ํ๋ น ์ 4์กฐ). ๋ฒ์ 18์ธ ์ด์ ์ค์ฆ์ฅ์ ์ธ ๊ฐ์ด๋ฐ ์๊ธ์๊ฐ 70% ์์ค์ด ๋๋๋ก ์ ํ๋ผ๊ณ ํด์(๋ฒ ์ 4์กฐ ์ 2ํญ), ์๊ธ์๊ฐ ์ ์ฒด ์ค์ฆ์ฅ์ ์ธ์ 70% ์์ค์ด ๋๋๋ก ๋ง์ถ ๊ธฐ์ค์ ๋๋ค.
| ๊ตฌ๋ถ | 2025๋ | 2026๋ | ์ค๋ฅธ ๊ธ์ก |
|---|---|---|---|
| ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก ๋จ๋ ๊ฐ๊ตฌ(์ ์๋์ธ์ ์ก) | 1,380,000์ | 1,400,000์ | 20,000์ |
| ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก ๋ถ๋ถ๊ฐ๊ตฌ | 2,208,000์ | 2,240,000์ | 32,000์ |
| ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก | 342,510์ | 349,700์ | 7,190์ |
2026๋ ๊ฐ์ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณ ์ ์ 2026-3ํธ๊ฐ 1์ 8์ผ์ ์ ํ๊ณ , ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ 2025๋ ์ ๊ตญ์๋น์๋ฌผ๊ฐ๋ณ๋๋ฅ 2.1%๋ฅผ ๋ฐ์ํ์ต๋๋ค. ๋ถ๋ถ๊ฐ๊ตฌ ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ ์ํ๋ น ์ 4์กฐ ์ 2ํญ์ด ๋จ๋ ๊ฐ๊ตฌ์ 160%๋ก ์ ํด ๋์ด์ 140๋ง ์์ 1.6๋ฐฐ์ธ 224๋ง ์์ ๋๋ค. 2025๋ ๊ฐ์ ์ ์ฑ ๋ธ๋ฆฌํ์ด ใ๊ฐ๊ฐ 2๋ง ์, 3๋ง 2์ฒ ์ ์ฌ๋๋คใ๊ณ ๋ฐํ ๊ฒ์์ ๊ฑฐ๊พธ๋ก ๋บ์ต๋๋ค.
์ฐ๊ธ์ ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ฌ๋๋ ์์ต๋๋ค. ๊ณต๋ฌด์์ฐ๊ธ ยท ์ฌ๋ฆฝํ๊ต๊ต์ง์์ฐ๊ธ ยท ๊ตฐ์ธ์ฐ๊ธ ยท ๋ณ์ ์ฐ์ฒด๊ตญ์ฐ๊ธ์ ํด์ง์ฐ๊ธ์ด๋ ์ฅํด์ฐ๊ธ ๊ฐ์ ๊ฒ์ ๋ฐ์ ์๊ฒฉ์ด ์๋ ์ฌ๋๊ณผ ๊ทธ ๋ฐฐ์ฐ์๋ ์์น์ ์ผ๋ก ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ ๋ฐ์ง ๋ชปํฉ๋๋ค(๋ฒ ์ 4์กฐ ์ 3ํญ). ์ด๋ค ์ฐ๊ธ๊น์ง ํด๋นํ๋์ง๋ ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ๋ฒ์๊ฐ ์์ด์ ์ด ๊ธ์์๋ ํ์ง ์์์ต๋๋ค.
์๋์ธ์ ์ก์ ์ด๋ ๊ฒ ๊ตฌ์ฑ๋ฉ๋๋ค
์๋์ธ์ ์ก์ ์๊ธ๊ถ์์ ๋ฐฐ์ฐ์์ ์๋ํ๊ฐ์ก์ ์ฌ์ฐ์ ์๋ํ์ฐ์ก์ ๋ํ ๊ฐ์ ๋๋ค(๋ฒ ์ 2์กฐ ์ 5ํธ). ๋ ๋ค ์ํ๊ท์น์ด ์ ํ๋ ๋ฒ์ ์ ํ์ต๋๋ค.
| ๊ตฌ์ฑ | ๋ค์ด๊ฐ๋ ๊ฒ | ๊ทผ๊ฑฐ |
|---|---|---|
| ์๋ํ๊ฐ์ก | ๊ทผ๋ก์๋ ยท ์ฌ์ ์๋ ยท ์ด์ ยท ์ฐ๊ธ์๋ ยท ๊ตญ๋ฏผ์ฐ๊ธ ๊ฐ์ ๊ณต์ ์ด์ ์๋ ยท ์ฌ์ ์ด์ ์๋์ ๋ํด ์ ํ๊ท | ์ํ๋ น ์ 3์กฐ, ์ํ๊ท์น ์ 2์กฐ |
| ์ฌ์ฐ์ ์๋ํ์ฐ์ก | (์ผ๋ฐ์ฌ์ฐ โ ๊ธฐ๋ณธ์ฌ์ฐ์ก + ๊ธ์ต์ฌ์ฐ โ ๊ธ์ต ๊ณต์ ์ก โ ๋ถ์ฑ)์ ์ฐ 4%๋ฅผ ๊ณฑํด 12๋ก ๋๋ | ์ํ๊ท์น ์ 3์กฐ ยท ์ 4์กฐ |
์๋ํ๊ฐ์ก์ ์ ๋ ๋นผ ์ฃผ๋ ๊ฒ๋ ์์ต๋๋ค. ์ํ๊ท์น ์ 2์กฐ๋ ๊ตญ๋ฏผ๊ธฐ์ด์ํ ๋ณด์ฅ๋ฒ์ ๊ธ์ฌ, ์ฅ์ ์๋น ยท ์ฅ์ ์๋์๋น, ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ์ก, ํ๋ถ๋ชจ๊ฐ์กฑ ์๋์์ก๋น, ์ค์ ๊ธ์ฌ, ๊ทผ๋ก์ฅ๋ ค๊ธ ๊ฐ์ ๊ฒ์ ์๋์์ ๋บ๋ค๊ณ ์ ํ์ต๋๋ค. ๊ทผ๋ก์๋์ ๊ทผ๋ก์์์ด ๊บพ์ด์ง ์๊ฒ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ์ฅ๊ด์ด ์ ํ ๊ธ์ก์ ๋บ๋๋ค. ๊ทธ๋์ ๊ฐ์ ์ 100๋ง ์์ด๋ผ๋ ์ด๋ค ๋์ด๋์ ๋ฐ๋ผ ์๋ํ๊ฐ์ก์ด ๋ฌ๋ผ์ง๋๋ค.
์ฌ์ฐ ์ชฝ์ ๊ธฐ๋ณธ์ฌ์ฐ์ก๊ณผ ๊ธ์ต์ฌ์ฐ ๊ณต์ ์ก์ ์ํ๊ท์น์ด ์ง์ ์ ์ง ์๊ณ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ์ฅ๊ด์ด ์ ํด ๊ณ ์ํฉ๋๋ค(์ํ๊ท์น ์ 4์กฐ ์ 2ํญ). ์ด ๊ธ์์ ๊ทธ ์ซ์๋ฅผ ์ ์ง ์์ ๊น๋ญ์ ๋๋ค. ์ง์ญ๋ง๋ค ๋ค๋ฅธ ๊ธฐ๋ณธ์ฌ์ฐ์ก์ ํ๋ฆฌ๊ฒ ์ฎ๊ธฐ๋๋, ์๋์ธ์ ์ก์ ๋ณต์ง๋ก ๋ชจ์๊ณ์ฐ์ด๋ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง์๋ด์ผํฐ(129)์์ ๋จผ์ ํ์ธํ๊ณ ๊ทธ ๊ฐ์ ๊ณ์ฐ๊ธฐ์ ๋ฃ์ผ๋ผ๊ณ ์๋ดํฉ๋๋ค. ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ์ ์๋์ธ์ ์ก์ ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ ์๊ธ์๊ฒฉ 2026์์ ๋ฐ๋ก ํ์๋๋ฐ, ๋ ์ ๋๊ฐ ๊ฐ์ ๊ณ์ฐ ๊ท์น์ ์ ํด ๋ ๊ฒ์ด๋ผ ์ซ์๋ง ๊ทธ๋๋ก ๊ฒฌ์ฃผ๋ฉด ์ ๋ฉ๋๋ค.
์ผ๋ง๊ฐ ๋์ค๋ โ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ
์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ + ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ์ ๋๋ค. ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ ๊ทผ๋ก๋ฅ๋ ฅ์ด ์ค์ด์ ์ค์ด๋๋ ์๋์ ๋ฉ์ ์ฃผ๋ ๋์ด๊ณ , ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ ์ฅ์ ๋๋ฌธ์ ์ถ๊ฐ๋ก ๋๋ ๋น์ฉ์ ๋ฉ์ ์ฃผ๋ ๋์ ๋๋ค(๋ฒ ์ 5์กฐ). ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ ๋ชจ๋์๊ฒ 349,700์์ด๊ณ , ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ ์๋ ์์ค๊ณผ ๋ฐ๋ ๊ธ์ฌ์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ๋ฆฝ๋๋ค(์ํ๋ น ๋ณํ 1).
| ๋ฐ๋ ๊ธ์ฌ | 65์ธ ๋ฏธ๋ง | 65์ธ ์ด์ |
|---|---|---|
| ์๊ณ๊ธ์ฌ ยท ์๋ฃ๊ธ์ฌ ์๊ธ์ | 90,000์ | 349,700์ + 90,000์(= 439,700์) |
| ์ฐจ์์๊ณ์ธต, ์๊ณ ยท ์๋ฃ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ง ์๋ ์๊ธ์(๊ต์ก๊ธ์ฌ ์๊ธ์์ ๊ฐ๊ตฌ์ ํฌํจ) | 80,000์ | 80,000์ |
| ๊ทธ ๋ฐ | 30,000์ | 50,000์ |
65์ธ ๋ฏธ๋ง ์๊ณ๊ธ์ฌ ์๊ธ์๊ฐ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ 349,700์์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ 90,000์์ ๋ฐ์ผ๋ฉด ํฉ์ณ 439,700์์ด๋ผ ์ ์ฑ ๋ธ๋ฆฌํ์ด ๋งํ ใ์ ์ต๋ 43๋ง 9,700์ใ๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค. 65์ธ ์ด์ ์๊ณ๊ธ์ฌ ์๊ธ์ ์นธ์ ๋ณํ๊ฐ ใํด๋น ์ฐ๋ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ 9๋ง ์์ ๋ํ ๊ธ์กใ์ด๋ผ๊ณ ์ ์ด์ ๊ฐ์ 439,700์์ด ๋ฉ๋๋ค.
๋ง 65์ธ๋ถํฐ ๋ฌ๋ผ์ง๋ ์ ์ ์ด๊ฒ์ ๋๋ค. ๋ฒ ์ 6์กฐ ์ 5ํญ์ ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ ์๊ธ๊ถ์์๊ฒ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฃผ์ง ์๋๋ค๊ณ ์ ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋์ 65์ธ๊ฐ ๋์ด ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ์ ๋ฐ์ผ๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ ๋น ์ง๊ณ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ง ๋จ๋๋ฐ, ๊ทธ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ ์นธ์ด ์ ํ์ ์ค๋ฅธ์ชฝ ์ด์ ๋๋ค. ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ ์ชฝ ๊ธ์ก์ ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ ์๊ธ์๊ฒฉ 2026์ 349,700์ ๊ธฐ์ค๊ณผ ์ด์ด์ ๋ณด๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
์๋์ธ์ ์ก์ด ๊ธฐ์ค์ ๊ฐ๊น์ฐ๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ ์ค์ด๋ญ๋๋ค
์๋์ธ์ ์ก๊ณผ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ ๋ํ ๊ฐ์ด ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก ์ด์์ด๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ค์ฌ์ ์ค๋๋ค(๋ฒ ์ 6์กฐ ์ 4ํญ). ์ํ๋ น ์ 5์กฐ ์ 2ํญ์ด ์ค์ด๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ค.
- ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์์ ์๋์ธ์ ์ก์ ๋บ ์ฐจ์ก์ด 2๋ง ์ ์ดํ์ด๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ 2๋ง ์์ ๋๋ค.
- ์ฐจ์ก์ด 2๋ง ์์ ๋์ผ๋ฉด ๊ทธ ์ฐจ์ก์ 2๋ง ์ ๋จ์๋ก ์ฌ๋ฆฐ ๊ธ์ก์ด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ ๋๋ค.
๋จ๋ ๊ฐ๊ตฌ ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก 1,400,000์์ผ๋ก ๋ณด๋ฉด, ์๋์ธ์ ์ก์ด 1,050,300์์ด ๋์ ๋๋ถํฐ ์ค๊ธฐ ์์ํฉ๋๋ค(1,050,300์ + 349,700์ = 1,400,000์).
| ๋จ๋ ๊ฐ๊ตฌ ์๋์ธ์ ์ก | ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก๊น์ง ๋จ์ ๋ | ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ |
|---|---|---|
| 1,000,000์ | 400,000์ | 349,700์(์ค์ง ์์) |
| 1,100,000์ | 300,000์ | 300,000์ |
| 1,200,000์ | 200,000์ | 200,000์ |
| 1,300,000์ | 100,000์ | 100,000์ |
| 1,379,999์ | 20,001์ | 40,000์ |
| 1,380,000์ | 20,000์ | 20,000์ |
| 1,400,000์ | 0์ | 20,000์ |
| 1,400,001์ | 1์ ๋์ | ๋ฐ์ง ๋ชปํจ |
์๋์ด ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ ๊ฐ๊น์ด ์ฌ๋์ด ์๋์ธ์ ์ก ๋๋ฌธ์ ๊ฐ์๊ธฐ 0์์ด ๋์ง ์๊ฒ, ๋ง์ง๋ง ๊ตฌ๊ฐ์์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ฅผ ์์ํ ์ค์ด๋ ๊ตฌ์กฐ์ ๋๋ค. ๋ค๋ง ์๋์ธ์ ์ก์ด 1์์ด๋ผ๋ 140๋ง ์์ ๋์ผ๋ฉด ์๊ธ๊ถ์๊ฐ ์๋๋ผ์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ ๋ฐ์ง ๋ชปํฉ๋๋ค. ํ ๊ฐ์ง ์ง์ ์ ์ด ์์ต๋๋ค. ์ฐจ์ก์ 2๋ง ์ ๋จ์๋ก ์ฌ๋ฆฌ๋ฉด 340,001~349,700์ ๊ตฌ๊ฐ์์๋ 360,000์์ด ๋์ค์ง๋ง ์ด ๊ธ์ ใ๊ฐ์กใ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ฝ์ด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก 349,700์์ ๋์ง ์๊ฒ ์๋์ต๋๋ค. ๋ฒ์ด ๊ฐ์ก๋ง ์ ํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๊ทธ๋ ๊ฒ ์ฝ์ ๊ฒ์ด๊ณ , ์๋ฌธ์ด ์ด ์นธ์ ๋ฐ๋ก ์ ์ง๋ ์์์ต๋๋ค.
๋ถ๋ถ๊ฐ ๋ชจ๋ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ ๊ฐ์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ 20%๊ฐ ์ค์ด 279,760์์ด๊ณ (๋ฒ ์ 6์กฐ ์ 3ํญ), ๋ ์ฌ๋ ์๋์ธ์ ์ก๊ณผ ๋ ์ฌ๋์ด ๋ฐ๋ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ ํฉ์ด ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก 224๋ง ์์ ๋์ผ๋ฉด 4๋ง ์ ๋จ์๋ก ๋ค์ ์ค์ ๋๋ค(์ํ๋ น ์ 5์กฐ ์ 3ํญ). 4๋ง ์์ ๋จ๋ ์ 2๋ง ์ ๋ ๋ชซ์ผ๋ก ๋ณด๊ณ ์ด ๊ธ๊ณผ ๊ณ์ฐ๊ธฐ๋ ๋ ์ฌ๋ ํฉ๊ณ๋ฅผ ์ ๋ฐ์ฉ ๋๋ ๋ณด์ ๋๋ค. ์ด ์ฝ๊ธฐ๋ ์๋ฌธ์ ํ ์ฌ๋ ๋ชซ์ด ์ ํ ์์ง๋ ์์์ ํด์ํ ๊ฒ์ ๋๋ค.
์ฌ๋ก ์ฌ์ฏ ๊ฐ์ง
๊ฐ์ ํ ์ซ์๋ก ํ ๋ฌ ๊ธ์ก์ ์ ์ต๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ก์ ์ง์ ์ ํ ๊ฐ์ด๊ณ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ ๊ฐ์ก ยท ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ ์ ๊ท์น๋๋ก ๊ณ์ฐํ์ต๋๋ค.
| ์ฌ๋ก | ์๋์ธ์ ์ก | ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ | ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ | ํ ๋ฌ ํฉ๊ณ |
|---|---|---|---|---|
| โ ๋จ๋ , ๋ง 45์ธ, ๊ธ์ฌ ์์ | 800,000์ | 349,700์ | 30,000์ | 379,700์ |
| โก ๋จ๋ , ์ฐจ์์๊ณ์ธต | 1,200,000์ | 200,000์ | 80,000์ | 280,000์ |
| โข ๋จ๋ , ๊ธ์ฌ ์์ | 1,390,000์ | 20,000์ | 30,000์ | 50,000์ |
| โฃ ๋ถ๋ถ๊ฐ ๋ชจ๋ ๋ฐ์(ํ ์ฌ๋ ๋ชซ) | 1,000,000์ | 279,760์ | 30,000์ | 309,760์ |
| โค ๋ถ๋ถ๊ฐ ๋ชจ๋ ๋ฐ์(ํ ์ฌ๋ ๋ชซ) | 2,000,000์ | 120,000์ | 30,000์ | 150,000์ |
| โฅ ๋จ๋ , ๋ง 65์ธ ์ด์, ์๊ณ๊ธ์ฌ ์๊ธ์ | 0์ | 0์ | 439,700์ | 439,700์ |
โ ๋ฒ์ ์ฐ 4,556,400์์ ๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ก์ด 80๋ง ์ ์ ์ด๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ ์ ํ ์ค์ง ์์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ง ๊ธ์ฌ ์ข ๋ฅ์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ๋ฆฝ๋๋ค. โข๋ฒ์ ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ ๊ฑฐ์ ๋ฟ์ ๊ฒฝ์ฐ๋ผ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ 2๋ง ์์ผ๋ก ์ค๊ณ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ 3๋ง ์๋ง ๋จ์ ์ 5๋ง ์์ ๋๋ค.
โฃ๋ฒ๊ณผ โค๋ฒ์ ๋ถ๋ถ ํฉ์ฐ ์๋์ธ์ ์ก์ด 224๋ง ์ ๊ธฐ์ค์ด๋ผ ๋ถ๋ถ ํฉ์ณ 619,520์ ยท 300,000์์ ๋๋ค. โฅ๋ฒ์ ์ ์ฑ ๋ธ๋ฆฌํ์ด ๋งํ ์ต๋ ๊ธ์ก๊ณผ ๊ฐ์ 439,700์์ ๋๋ค.
์ ์ฒญ๊ณผ ์ง๊ธ
์ ์ฒญ์ ์ง๊ธ์ ์ฒญ์์ ์๋ ยท ์ฌ์ฐ ์ ๊ณ ์์ ๊ธ์ต์ ๋ณด ์ ๊ณต ๋์์(๋ฐฐ์ฐ์ ํฌํจ), ์ ๋ถ์ฆ์ ๋ถ์ฌ ์ ยท ๊ตฐ ยท ๊ตฌ์ฒญ์ฅ์๊ฒ ๋ด๋ ๋ฐฉ์์ด๊ณ (์ํ๋ น ์ 7์กฐ), ๋ณต์ง๋ก ๋๋ฆฌ์ง์ด๋ ์ฃผ์์ง์ ๊ด๊ณ์์ด ์ ยท ๋ฉด ยท ๋ ์ฃผ๋ฏผ์ผํฐ์์ ๋ผ ์ ์๋ค๊ณ ์๋ด๋ฉ๋๋ค. ๊ฒฐ์ ์ ์ ์ฒญํ ๋ ๋ถํฐ 30์ผ ์์ ํต์งํ๊ณ , ์๋ ยท ์ฌ์ฐ ์กฐ์ฌ๋ ์ฅ์ ์ ๋ ์ฌ์ฌ์ฌ์ ์์ผ์ด ๊ฑธ๋ฆฌ๋ฉด 60์ผ ์์ ํต์งํ ์ ์์ต๋๋ค(๋ฒ ์ 10์กฐ ์ 3ํญ ยท ์ 4ํญ).
๋์ ์ ์ฒญํ ๋ ์ด ์ํ๋ ๋ฌ๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฉ๋๋ค(๋ฒ ์ 13์กฐ ์ 1ํญ). ๊ทธ๋์ ์ ์ฒญ์ ํ ๋ฌ ๋ฆ์ถ๋ฉด ๊ทธ ๋ฌ ๋ชซ์ ๋์นฉ๋๋ค. ์ง๊ธ์ผ์ ๋งค์ 20์ผ์ด๊ณ ํ ์์ผ์ด๊ฑฐ๋ ๊ณตํด์ผ์ด๋ฉด ์ ๋ ์ ๋๋ค(์ํ๋ น ์ 11์กฐ ์ 1ํญ). 2026๋ 11์ 20์ผ์ ๊ธ์์ผ์ ๋๋ค. ์๊ธ์๊ฐ ์ง์ ํ ๊ณ์ข๊ฐ ์๊ฑฐ๋ ํ์ธ ๋ช ์๋ฉด ๊ทธ๋ฌ 20์ผ์ ์ ๊ธ๋์ง ์์ ์ ์๊ณ , ๊ทธ๋๋ ๊ณ์ข๋ฅผ ๋ค์ ์ง์ ๋ฐ์ ๋ง์ผ์ ์ ๊ธํ ์ ์์ต๋๋ค(๊ฐ์ ์กฐ ์ 2ํญ).
์ ์ฒญ ์ ์ ์๊ธ๊ถ์์ ๋ฒ์์ ๋ค ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋์ง ๋ฏธ๋ฆฌ ํ์ธ๋ฐ๋ ใ์๊ธํฌ๋ง ์ด๋ ฅ๊ด๋ฆฌใ๋ ์์ต๋๋ค(๋ฒ ์ 10์กฐ์2). ์ง๊ธ์ ์๋์ธ์ ์ก์ด ๊ธฐ์ค์ ์กฐ๊ธ ๋๋ ์ฌ๋์ด ํ ๋ฒ ์ ์ฒญํด ๋๋ฉด, ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ด ๊ณ ์๋๊ฑฐ๋ ์๋์ธ์ ์ก ๊ณ์ฐ ๋ฐฉ์์ด ๋ฐ๋ ๋ ์ ยท ๊ตฐ ยท ๊ตฌ๊ฐ ๋ค์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ ํ์ธํด ์๋ดํฉ๋๋ค(์ํ๋ น ์ 9์กฐ์2).
์์ฆ ์ผ๋ง๋ ์ฐพ์๊น
๋ค์ด๋ฒ ๋ฐ์ดํฐ๋ฉ์ผ๋ก 2026๋ 9์ 17์ผ๋ถํฐ 11์ 11์ผ๊น์ง 56์ผ ๊ฒ์์ ์ทจ์ฝ๊ณ์ธต ยท ์ฅ์ ์ธ ์ง์ ์ํ ๋ง๋ก ๊ฒฌ์ฃผ๋ฉด ใ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธใ์ ๊ฒ์ ํฌ๊ธฐ 24.43์ผ๋ก ๊ธฐ์ด์ํ์๊ธ์(70.16)์ ์ฅ์ ์ธํ๋์ง์(47.58), ์๊ณ๊ธ์ฌ ยท ์ฃผ๊ฑฐ๊ธ์ฌ(๊ฐ 33.29) ๋ค์ ์ฐ์ต๋๋ค. ์ต๊ทผ 28์ผ ์ค๋ฆ์ ร1.04๋ก ๊ฑฐ์ ๊ทธ๋๋ก์๊ณ , ๊ฒ์ ํ๋ฆ๋ 8์ฃผ ๋ด๋ด ํฌ๊ฒ ์์ง์ด์ง ์์์ต๋๋ค. ์ด ์ํ ๋ง์ ๊ฒฌ์ค ๊ฒฐ๊ณผ๋ ๊ธฐ์ด์ํ์๊ธ์ ยท ์ฅ์ ์ธ ์ง์ ๊ฒ์์ด 2026์ ๋ฐ๋ก ์ ๋ฆฌํ์ต๋๋ค.
๊ฒ์์ด ๊พธ์คํ๋ค๋ ๊ฒ์ ํ์ํ ์ฌ๋์ด ๊ณ์ ์์๋ณธ๋ค๋ ๋ป์ผ ๋ฟ, ๋ฐ๋ ์ฌ๋์ด ๋ง๋ค๋ ๋ป์ ์๋๋๋ค. ํด๋ง๋ค ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก๊ณผ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ด ์ค๋ฅด๋ฏ๋ก ์ํด์๋ 1์ ์ด์ ๊ฐ์ ๋ค์ ํ์ธํด์ผ ํฉ๋๋ค.
ํ์ธํ์ง ๋ชปํ ๊ฒ
์ค์ฆ์ฅ์ ์ธ์ ํด๋นํ๋ ๊ตฌ์ฒด์ ์๊ฑด(๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณ ์)๊ณผ ๊ณต๋ฌด์ ยท ๊ตฐ์ธ ๋ฑ ์ฐ๊ธ ์๊ธ์ ์ ์ธ์ ์ธ๋ถ ๋ฒ์๋ ์ด ๊ธ์์ ํ์ง ์์์ต๋๋ค. ์๋ํ๊ฐ์ก์ ๊ทผ๋ก์๋ ๊ณต์ ๊ธ์ก๊ณผ ์ฌ์ฐ์ ๊ธฐ๋ณธ์ฌ์ฐ์ก ยท ๊ธ์ต์ฌ์ฐ ๊ณต์ ์ก์ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณ ์๊ฐ ์ ํ๋๋ฐ ์ด ๊ธ์์ ์ฝ์ง ๋ชปํด ์ซ์๋ฅผ ์ ์ง ์์์ต๋๋ค. ๋ณด์ฅ์์ค์ ์ฌ๋ ์ฌ๋๊ณผ 2010๋ 7์ 1์ผ ๋น์ 65์ธ ์ด์์ด๋ ์ฌ๋์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ ์นธ(8๋ง ์)์ ์ ํ์ ๋ฃ์ง ์์์ต๋๋ค. ๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ๋ 65์ธ ์ด์์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ ๋ฐ๋ก ์ ํ์ง ์์์ต๋๋ค. 2027๋ ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก๊ณผ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ 11์ 12์ผ ํ์ฌ ๊ณ ์๋์ง ์์๊ณ , ์ํ๋ น ์ 4์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ 12์ 31์ผ๊น์ง ๊ณ ์๋ฉ๋๋ค.
์ ๋ฆฌํ๋ฉด
2026๋ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ ์ ์๋์ธ์ ์ก์ด ๋จ๋ 140๋ง ์, ๋ถ๋ถ 224๋ง ์ ์ดํ์ธ 18์ธ ์ด์ ์ค์ฆ์ฅ์ ์ธ์ด ๋ฐ๊ณ , ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ 349,700์๊ณผ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ 3๋ง~9๋ง ์์ ๋ํด ์ ์ต๋ 439,700์์ ๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ก์ด 1,050,300์์ ๋๋ ๋จ๋ ๊ฐ๊ตฌ๋ถํฐ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ ์ค๊ณ , ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ 1์์ด๋ผ๋ ๋์ผ๋ฉด ๋ฐ์ง ๋ชปํฉ๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ก์ ๋ณต์ง๋ก ๋ชจ์๊ณ์ฐ์ด๋ 129๋ก ๋จผ์ ํ์ธํ๊ณ , ์ ์ฒญ์ ํ ๋ฌ ๋ฆ์ถ์๋ก ๊ทธ๋ฌ ๋ชซ์ ๋์น๋ค๋ ์ ๋ง ๊ธฐ์ตํ๋ฉด ๋ฉ๋๋ค. ๊ฐ์ ํด๋ง๋ค 1์์ ๋ฐ๋๋, 2027๋ ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ด 12์ ๋ง ๊ณ ์๋ก ๋์ค๋ฉด ์ด ๊ธ์ ์ซ์๋ ๋ค์ ๋ง์ถฐ ๋ณผ ์ผ์ ๋๋ค.
FAQ
์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ ์ผ๋ง๋ ๋ฐ์ ์ ์๋์?
2026๋ ์๋ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ 349,700์์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ 3๋ง~9๋ง ์์ ๋ํด ์ ์ต๋ 439,700์์ ๋๋ค. ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ ์๊ณ ยท ์๋ฃ๊ธ์ฌ ์๊ธ์(65์ธ ๋ฏธ๋ง) 9๋ง ์, ์ฐจ์์๊ณ์ธต ๋ฑ 8๋ง ์, ๊ทธ ๋ฐ 3๋ง ์์ ๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ก์ด ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก์ ๊ฐ๊น์ฐ๋ฉด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ 2๋ง ์ ๋จ์๋ก ์ค์ด๋ญ๋๋ค.
์๋์ธ์ ์ก์ด ์ผ๋ง๊น์ง ๋ฐ์ ์ ์๋์?
์ ์๋์ธ์ ์ก์ด ๋จ๋ ๊ฐ๊ตฌ 1,400,000์, ๋ถ๋ถ๊ฐ๊ตฌ 2,240,000์ ์ดํ์ด๋ฉด ์๊ธ๊ถ์์ ๋๋ค. 1์์ด๋ผ๋ ๋์ผ๋ฉด ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ์๋์ธ์ ์ก์ ๋ณธ์ธ๊ณผ ๋ฐฐ์ฐ์์ ์๋ํ๊ฐ์ก์ ์ฌ์ฐ์ ์ ์๋ํ์ฐ์ก์ ๋ํ ๊ฐ์ ๋๋ค.
๋ถ๋ถ๊ฐ ๋ชจ๋ ๋ฐ์ผ๋ฉด ์ผ๋ง์ธ๊ฐ์?
๊ฐ์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ 20%๊ฐ ์ค์ด ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ 279,760์์ด๊ณ , ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ํด ๋ฐ์ต๋๋ค. ๋ถ๋ถ ์๋์ธ์ ์ก๊ณผ ๋ ์ฌ๋์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ํ ๊ฐ์ด 224๋ง ์์ ๋์ผ๋ฉด 4๋ง ์ ๋จ์๋ก ํ ๋ฒ ๋ ์ค์ด๋ญ๋๋ค.
๋ง 65์ธ๊ฐ ๋๋ฉด ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ ์ด๋ป๊ฒ ๋๋์?
๊ธฐ์ด์ฐ๊ธ ์๊ธ๊ถ์์๊ฒ๋ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฃผ์ง ์์์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ๊ฐ ๋น ์ง๊ณ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ง ๋จ์ต๋๋ค. 65์ธ ์ด์ ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ๋ ์๊ณ ยท ์๋ฃ๊ธ์ฌ ์๊ธ์๊ฐ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ 9๋ง ์์ ๋ํ 439,700์, ์ฐจ์์ ๋ฑ์ด 8๋ง ์, ๊ทธ ๋ฐ์ด 5๋ง ์์ ๋๋ค.
์ธ์ ๋ถํฐ ๋ฐ๋์? ์ ์ฒญ์ด ๋ฆ์ผ๋ฉด ์ํด์ธ๊ฐ์?
์ ์ฒญํ ๋ ์ด ์ํ๋ ๋ฌ๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฉ๋๋ค. ํ ๋ฌ ๋ฆ๊ฒ ์ ์ฒญํ๋ฉด ์ ๋ฌ ๋ชซ์ ์๊ธํด์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ๋, ๋ฐ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์์ผ๋ฉด ์๋์ธ์ ์ก์ด ์ ํํ ๋์ค๊ธฐ ์ ์๋ ์ ์ฒญ๋ถํฐ ํ๋ ํธ์ด ๋ซ์ต๋๋ค. ์ง๊ธ์ผ์ ๋งค์ 20์ผ(ํ ์์ผ ยท ๊ณตํด์ผ์ด๋ฉด ์ ๋ )์ ๋๋ค.
๊ณต๋ฌด์์ฐ๊ธ์ ๋ฐ์ผ๋ฉด ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ์ ๋ชป ๋ฐ๋์?
๊ณต๋ฌด์์ฐ๊ธ ยท ์ฌ๋ฆฝํ๊ต๊ต์ง์์ฐ๊ธ ยท ๊ตฐ์ธ์ฐ๊ธ ยท ๋ณ์ ์ฐ์ฒด๊ตญ์ฐ๊ธ์ ํด์ง์ฐ๊ธ์ด๋ ์ฅํด์ฐ๊ธ ๊ฐ์ ์ฐ๊ธ์ ๋ฐ์ ์๊ฒฉ์ด ์๋ ์ฌ๋๊ณผ ๊ทธ ๋ฐฐ์ฐ์๋ ์์น์ ์ผ๋ก ๋ฐ์ง ๋ชปํฉ๋๋ค(์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ๋ฒ ์ 4์กฐ ์ 3ํญ). ์ด๋ค ์ฐ๊ธ๊น์ง ํด๋นํ๋์ง๋ ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ฏ๋ก ์ ยท ๊ตฐ ยท ๊ตฌ๋ 129์ ๋ฌผ์ด ํ์ธํ์ธ์.
๊ณต์ ์ถ์ฒ
- ๊ตญ๊ฐ๋ฒ๋ น์ ๋ณด์ผํฐ โ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ ๊ณ ์ ์ 2026-3ํธ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ ์๊ธ๊ถ์ ์ ์ ๊ธฐ์ค์ก ๋ฐ ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก์ ๊ดํ ๊ณ ์(2026. 1. 8. ๋ฐ๋ น ยท ์ํ) ์ 2์กฐ ยท ์ 3์กฐ (2026. 11. 12. ํ์ธ)
- ๊ตญ๊ฐ๋ฒ๋ น์ ๋ณด์ผํฐ โ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ๋ฒ ์ 2์กฐ ยท ์ 4์กฐ ยท ์ 6์กฐ ยท ์ 7์กฐ ยท ์ 8์กฐ ยท ์ 10์กฐ ยท ์ 13์กฐ(๋ฒ๋ฅ ์ 21763ํธ, 2025. 10. 1. ์ํ ํ) (2026. 11. 12. ํ์ธ)
- ๊ตญ๊ฐ๋ฒ๋ น์ ๋ณด์ผํฐ โ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ๋ฒ ์ํ๋ น ์ 2์กฐ ยท ์ 3์กฐ ยท ์ 4์กฐ ยท ์ 5์กฐ ยท ์ 6์กฐ ยท ์ 7์กฐ ยท ์ 11์กฐ ยท ๋ณํ 1 ๋ถ๊ฐ๊ธ์ฌ์ก(2024. 1. 18. ์ํ ํ) (2026. 11. 12. ํ์ธ)
- ๊ตญ๊ฐ๋ฒ๋ น์ ๋ณด์ผํฐ โ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 2์กฐ ยท ์ 3์กฐ ยท ์ 4์กฐ(์๋ํ๊ฐ์ก ยท ์ฌ์ฐ์ ๋ฒ์ ยท ์ฌ์ฐ์ ์๋ํ์ฐ์ก, 2025. 7. 19. ์ํ ํ) (2026. 11. 12. ํ์ธ)
- ์ ์ฑ ๋ธ๋ฆฌํ โ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ ์ ์ต๋ 43๋ง 9700์, ๊ธฐ์ด๊ธ์ฌ์ก 7190์ ์ธ์(2026. 1. 12.) (2026. 11. 12. ํ์ธ)
- ๋ค์ด๋ฒ ๋ฐ์ดํฐ๋ฉ ๊ฒ์์ด ํธ๋ ๋ โ ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ ยท ์ฅ์ ์๋น ยท ์ฅ์ ์ธํ๋์ง์ ์ธ ์ฌ์ฏ ๋ง, 2026. 9. 17.~11. 11. ๋ ๋จ์ ์๋๊ฐ(๊ธฐ์ด์ํ์๊ธ์ ๊ธฐ์ค) (2026. 11. 12. ๋ฐ์)
๋ด ๊ฒฝ์ฐ๋ก ๋ฐ๋ก ๊ณ์ฐ์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ, ๋ด ์๋์ธ์ ์ก์ด๋ฉด ํ ๋ฌ์ ์ผ๋ง ๋ฐ์๊น?์ฅ์ ์ธ์ฐ๊ธ ๊ณ์ฐ๊ธฐ ์ด๊ธฐ