증여받으면 세금이 얼마?

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• 세금

  2026년 아파트 증여세, 시가 평가·취득세·부담부증여 정리

  아파트 증여세는 공시가격이 아니라 증여일 전후 시가로 계산합니다. 시가 8억 원 아파트를 성년 자녀가 받을 때의 증여세와 취득세, 전세보증금을 넘기는 부담부증여, 가족 간 저가 매매, 10년 안에 팔 때의 이월과세까지 조문 기준으로 정리했습니다.

  2026.09.17

• 세금

  이혼 재산분할 증여세·취득세 2026 총정리

  이혼하며 재산을 나눠 받을 때는 원칙적으로 증여세가 붙지 않으며, 위자료도 손해배상 성격이라 마찬가지로 비과세입니다. 다만 대법원 2017.9.12. 선고 2016두58901 판결은 재산분할이 사회통념상 상당한 범위를 뚜렷이 넘어 조세회피 수단으로 인정되면 그 초과분에 증여세를 매길 수 있다고 밝혔습니다. 부동산 취득세는 재산분할이면 지방세법 제15조 제1항 제6호 특례로 1.5%가 적용되지만(2015년 개정으로 재판상 이혼도 포함), 위자료로 대물변제받으면 이 특례가 적용되지 않아 세부담이 더 커집니다.

  2026.09.25

• 세금

  2026년 증여세 면제한도, 자녀·배우자·손자녀 공제액과 10년 합산

  증여세 면제한도(증여재산공제)는 배우자 6억 원, 부모에게 받는 성년 자녀 5천만 원, 미성년 자녀 2천만 원입니다. 10년 합산 방식, 혼인·출산 공제 1억 원, 손자녀 할증과 실제 세액 예시를 정리했습니다.

  2026.09.17

• 세금

  증여세 신고 방법 2026, 기한·홈택스·가산세 정리

  증여세는 재산을 받은 사람이 증여받은 달의 말일부터 3개월 안에 주소지 관할 세무서나 홈택스로 신고하고 같은 기한까지 냅니다. 기한 안에 신고하면 산출세액의 3%를 공제받고, 넘기면 무신고가산세 20%와 하루 10만분의 22의 납부지연가산세가 붙습니다. 제출 서류와 홈택스 화면 경로, 기한 후 신고 감면, 분납·연부연납, 부모 합산·세금 대납·현금 반환처럼 가족 간 증여에서 자주 틀리는 부분을 2026년 현행 조문과 국세청 안내로 정리했습니다.

  2026.09.28

• 세금

  2026년 명절 용돈 증여세, 비과세 범위와 모아 굴리면 과세되는 경우

  명절 용돈은 받은 사람이 생활비·축하금처럼 그 용도에 바로 쓰면 증여세를 매기지 않는 금품에 들어갈 수 있지만(상속세 및 증여세법 제46조 제5호, 시행령 제35조 제4항), 자녀 명의 계좌에 모아 예금·주식으로 불리면 일반 증여로 보고 10년 합산 공제(미성년 2천만 원·성년 5천만 원)를 넘는 부분에 세금이 붙습니다. 법에 금액 기준은 없습니다. 쓰는 경우와 모으는 경우의 갈림길, 미성년 자녀 3천만 원이면 97만 원이 되는 계산, 조부모 30% 할증, 추석에 받은 돈의 신고기한 12월 31일, 미리 신고해 자금 출처를 남기는 선택까지 조문으로 정리했습니다.

  2026.09.23

• 세금

  부모님께 돈 빌릴 때 증여세 2026, 연 4.6%와 1천만 원 선

  부모님께 돈을 무이자나 낮은 이자로 빌리면 빌린 금액에 연 4.6%를 곱한 값에서 실제로 낸 이자를 뺀 금액이 증여재산가액이 되고, 그 금액이 1년에 1천만 원 미만이면 과세하지 않습니다(상속세 및 증여세법 제41조의4, 시행령 제31조의4, 법인세법 시행규칙 제43조 제2항). 무이자라면 2억 1,739만 1,305원부터 1천만 원 선에 닿고, 3억 원은 연 1,380만 원, 5억 원은 2,300만 원이 해마다 증여로 잡힙니다. 기간을 정하지 않았으면 1년, 1년이 넘으면 해마다 새로 빌린 것으로 셉니다. 3억 원을 무이자로 빌린 성인 자녀는 증여재산공제 5천만 원 안에서 3년을 넘기다 4년째 50만 4,400원, 이미 공제를 쓴 자녀는 첫해부터 133만 8,600원을 냅니다. 이자를 드리면 자녀가 이자의 27.5%를 원천징수해 다음 달 10일까지 냅니다.

  2026.10.19