우리 집 재산세 얼마 나와?

재산세 계산 순서

이 계산기가 넣지 않은 것

• 소방분 지역자원시설세 — 과세표준이 주택의 건축물 부분 가액이라 공시가격만으로는 구할 수 없습니다(지방세법 제146조 제3항). 실제 고지서에는 이 줄이 더 붙으므로 고지서 금액과 똑같지 않습니다.
• 조례로 세율을 가감한 경우(제111조 제3항), 도시지역분 세율을 0.14%와 다르게 정한 경우(제112조 제2항), 지방세특례제한법의 재산세 감면과 자동납부·전자송달 세액공제.
• 건물과 부속토지의 소유자가 다른 경우(제107조 제1항 제2호), 다가구주택의 구분(시행령 제112조), 주거용과 다른 용도를 함께 쓰는 건물, 신탁 주택.
• 1세대 1주택 해당 여부 판정 — 상속주택·혼인 전 주택·인구감소지역 주택 등 주택 수에서 빼는 경우(시행령 제110조의2)는 직접 판단해 「예·아니요」를 고르셔야 합니다.
• 분할납부(250만 원 초과, 제118조)와 납부유예(제118조의2), 기한을 넘겼을 때의 납부지연가산세.
• 계산기가 정한 방법 — 줄마다 10원 미만 버림, 지분은 주택 전체 세액에 곱한 뒤 버림, 20만 원은 내 몫 재산세와 도시지역분 합으로 판단, 7월·9월은 줄마다 절반씩. 법이 끝수와 나누는 방법을 이보다 자세히 정하지 않아 고지서와 몇십 원 다를 수 있습니다.