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12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ๋ฐฐ์šฐ์ž ์นธ์ด์–ด์„œ
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2๋‹จ๊ณ„. ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ์ž๋…€๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฉด ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ์ž…๋‹ˆ๋‹ค

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์ž๋…€๊ฐ€ 2005. 12. 31. ์ด์ „ ์ถœ์ƒ2026๋…„์— 20์„ธ ์ดํ•˜์ธ ๋‚ ์ด ์—†์Œ์ž๋…€ ์ƒ๋…„
์ „ ๋ฐฐ์šฐ์ž๋„ ๊ฐ™์€ ์ž๋…€๋ฅผ ์˜ฌ๋ฆผ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋Š” ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ๋งŒ, ํ•œ๋ถ€๋ชจ๋„ ๊ทธ ์‚ฌ๋žŒ๋งŒ์•„๋ž˜ ์ˆœ์„œ

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๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์—†๋Š” ์—ฌ์„ฑ12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์„ธ๋Œ€์ฃผ์—ฌ์•ผ ํ•จ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ์ด ์žˆ์–ด์•ผ ํ•˜๊ณ  ๊ฐ™์€ ์„ธ๋Œ€์›์ผ ํ•„์š”๋Š” ์—†์Œํ•ด๋‹น ์—†์Œ

๋”ฐ๋กœ ์‚ฌ์‹œ๋Š” ๋ถ€๋ชจ๋‹˜์„ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋กœ ์˜ฌ๋ฆฐ ์—ฌ์„ฑ ์„ธ๋Œ€์ฃผ๋„ ๋‘ ๋ฒˆ์งธ ๊ฐˆ๋ž˜์— ๋“ค์–ด๊ฐ‘๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€์–‘๊ฐ€์กฑ์ด ์ž๋…€๋ฟ์ด๋ฉด 2๋‹จ๊ณ„์˜ ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๊ฐ€ ๋จผ์ € ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

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3,500๋งŒ ์›10,500,000์›24,500,000์›์˜ˆ
4,000๋งŒ ์›11,250,000์›28,750,000์›์˜ˆ
41,470,588์›11,470,588์›30,000,000์›์˜ˆ(๊ฒฝ๊ณ„)
4,200๋งŒ ์›11,550,000์›30,450,000์›์•„๋‹ˆ์˜ค
5,000๋งŒ ์›12,250,000์›37,750,000์›์•„๋‹ˆ์˜ค

์ด๊ธ‰์—ฌ 3,600๋งŒ ์›์ด๋ฉด ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ด 25,350,000์›์ธ๋ฐ, ์ˆ˜์ž…์—์„œ ํ•„์š”๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ๋บ€ ์‚ฌ์—…์†Œ๋“๊ธˆ์•ก 500๋งŒ ์›์ด ๋”ํ•ด์ง€๋ฉด 30,350,000์›์ด ๋˜์–ด ๋ถ€๋…€์ž๊ณต์ œ๊ฐ€ ๋ง‰ํž™๋‹ˆ๋‹ค. ๋ถ€์ˆ˜์ž…์„ ์‹ ๊ณ ์„œ ์ž‘์„ฑ ๋•Œ ๋– ์˜ฌ๋ฆฌ์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์ง€๋‚˜๊ฐ€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ๋งŽ์œผ๋‹ˆ, 3.3%๋กœ ๋“ค์–ด์˜ค๋Š” ๋ˆ๋„ ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๋ฐ”๊ฟ” ๋”ํ•ด ๋ด…๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ ์…ˆ์€ ํ”„๋ฆฌ๋žœ์„œ 3.3% ํ™˜๊ธ‰ ๊ธ€์— ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

4๋‹จ๊ณ„. ๋‘˜ ๋‹ค ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฉด ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ ํ•˜๋‚˜๋งŒ ๋‚จ์Šต๋‹ˆ๋‹ค

์ œ51์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋‹จ์„œ๊ฐ€ ์ œ3ํ˜ธ์™€ ์ œ6ํ˜ธ์— ๋ชจ๋‘ ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฉด ์ œ6ํ˜ธ๋ฅผ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ •ํ•ด, 100๋งŒ ์›๊ณผ 50๋งŒ ์›์„ ๋”ํ•œ 150๋งŒ ์›์€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋…€๋ฅผ ํ‚ค์šฐ๋Š” ๋ฐฐ์šฐ์ž ์—†๋Š” ์—ฌ์„ฑ ์„ธ๋Œ€์ฃผ๋Š” ๋ถ€๋…€์ž ์š”๊ฑด๋„ ๊ฐ–์ถ”์ง€๋งŒ ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ 100๋งŒ ์› ํ•˜๋‚˜๋กœ ์ •๋ฆฌ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์†Œ๋“์ด 3์ฒœ๋งŒ ์›์„ ๋„˜๋Š” ์—ฌ์„ฑ์€ ๋ถ€๋…€์ž๊ณต์ œ๊ฐ€ ๋ง‰ํžˆ๋Š” ๋Œ€์‹  ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๋Š” ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์—ด๋ ค ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์ƒํ™ฉ๋ฐ›๋Š” ๊ณต์ œ
๋ฐฐ์šฐ์ž ์—†์Œ, ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ ์ž๋…€ ์žˆ์Œ(๋‚จ๋…€ยท์†Œ๋“ ๋ฌด๊ด€)ํ•œ๋ถ€๋ชจ 100๋งŒ ์›
๋ฐฐ์šฐ์ž ์—†์Œ, ์—ฌ์„ฑ ์„ธ๋Œ€์ฃผ, ์ž๋…€ ์—†์ด ๋ถ€๋ชจ๋งŒ ๋ถ€์–‘, ์†Œ๋“ 3์ฒœ๋งŒ ์› ์ดํ•˜๋ถ€๋…€์ž 50๋งŒ ์›
๋ฐฐ์šฐ์ž ์žˆ์Œ(๋ณ„๊ฑฐ ํฌํ•จ), ์—ฌ์„ฑ, ์†Œ๋“ 3์ฒœ๋งŒ ์› ์ดํ•˜๋ถ€๋…€์ž 50๋งŒ ์›
๋ฐฐ์šฐ์ž ์žˆ์Œ, ๋‚จ์„ฑ๋‘˜ ๋‹ค ์—†์Œ
๋ฐฐ์šฐ์ž ์—†์Œ, ์—ฌ์„ฑ, ์†Œ๋“ 3์ฒœ๋งŒ ์› ์ดˆ๊ณผ, ๋ถ€๋ชจ๋งŒ ๋ถ€์–‘๋‘˜ ๋‹ค ์—†์Œ

์ธ์ ๊ณต์ œ์˜ ํ•ฉ๊ณ„๊ฐ€ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก๋ณด๋‹ค ํฌ๋ฉด ๋„˜๋Š” ๋ชซ์€ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ด…๋‹ˆ๋‹ค(์ œ51์กฐ ์ œ4ํ•ญ). ์ด๊ธ‰์—ฌ 800๋งŒ ์›์ด๋ฉด ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ด 3,300,000์›์ด๋ผ ๋ณธ์ธยท์ž๋…€ยทํ•œ๋ถ€๋ชจ ํ•ฉ๊ณ„ 400๋งŒ ์› ๊ฐ€์šด๋ฐ 330๋งŒ ์›๊นŒ์ง€๋งŒ ์“ฐ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์„ธ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ค„์–ด๋“œ๋Š” ๋ชซ์€ ์ด๊ธ‰์—ฌ๋ณ„๋กœ ์ด๋งŒํผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค

๋ณธ์ธ๊ณผ ์ž๋…€ 1๋ช…์„ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋กœ ์˜ฌ๋ฆฐ ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์ถ”๊ฐ€๊ณต์ œ ํ•œ ์ค„์„ ๋”ํ–ˆ์„ ๋•Œ ์ค„์–ด๋“œ๋Š” ์†Œ๋“์„ธ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. 4๋Œ€๋ณดํ—˜๋ฃŒ์™€ ์ž๋…€์„ธ์•ก๊ณต์ œ ๊ฐ™์€ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต์ œ๋Š” ๋„ฃ์ง€ ์•Š๊ณ  ํ‘œ์ค€์„ธ์•ก๊ณต์ œ 13๋งŒ ์›๋งŒ ๋„ฃ์€ ์…ˆ์ด๋ฉฐ, ์ง€๋ฐฉ์†Œ๋“์„ธ๋Š” ์†Œ๋“์„ธ์˜ 10%๊ฐ€ ๊ฐ™์€ ๋น„์œจ๋กœ ๋”ฐ๋ผ ์ค„์–ด๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๊ธ‰์—ฌ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๊ธˆ์•กํ•œ๋ถ€๋ชจ 100๋งŒ ์›๋ถ€๋…€์ž 50๋งŒ ์›
2,000๋งŒ ์›11,750,000์›27,000์›13,500์›
3,000๋งŒ ์›20,250,000์›74,380์›40,630์›
3,500๋งŒ ์›24,500,000์›150,000์›75,000์›
41,470,588์›30,000,000์›150,000์›75,000์›
5,000๋งŒ ์›37,750,000์›150,000์›ํ•ด๋‹น ์—†์Œ
8,000๋งŒ ์›66,250,000์›240,000์›ํ•ด๋‹น ์—†์Œ

์ด๊ธ‰์—ฌ 3,500๋งŒ ์›๋ถ€ํ„ฐ๋Š” ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์„ธ์•ก๊ณต์ œ๊ฐ€ ํ•œ๋„์— ๊ฑธ๋ ค ์žˆ์–ด ๊ณต์ œ์•ก์— ์„ธ์œจ์„ ๊ณฑํ•œ ๋งŒํผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ค„์–ด๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค(15% ๊ตฌ๊ฐ„ 150,000์›, 24% ๊ตฌ๊ฐ„ 240,000์›). 2,000๋งŒ ์›์€ ์‚ฐ์ถœ์„ธ์•ก์ด 6๋งŒ ์› ์ค„์ง€๋งŒ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“์„ธ์•ก๊ณต์ œ๋„ 3๋งŒ 3์ฒœ ์› ๊ฐ™์ด ์ค„์–ด 27,000์›๋งŒ ๋‚จ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ค‘๋„ ํ‡ด์‚ฌํ•œ ํ•ด์—๋Š” 5์›” ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ์‹ ๊ณ ์—์„œ ๋„ฃ์Šต๋‹ˆ๋‹ค

ํ•œ ํ•ด ์ค‘๊ฐ„์— ํ‡ด์‚ฌํ•˜๋ฉด ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ์ด ํ‡ด์‚ฌํ•˜๋Š” ๋‹ฌ์— ๋๋‚˜๊ณ , ๊ณต์ œ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๋‚ด์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๋ณธ์ธ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ์™€ ํ‘œ์ค€์„ธ์•ก๊ณต์ œ๋งŒ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค(์ œ137์กฐ ์ œ1ํ•ญยท์ œ3ํ•ญ). ํ•œ๋ถ€๋ชจ๋‚˜ ๋ถ€๋…€์ž๋กœ ์˜ฌ๋ฆด ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฉด ๋‹ค์Œ ํ•ด 5์›” 1์ผ๋ถ€ํ„ฐ 31์ผ๊นŒ์ง€ ํ™•์ •์‹ ๊ณ ์— ์ฆ๋ช…์„œ๋ฅผ ๋ถ™์—ฌ ๋„ฃ์Šต๋‹ˆ๋‹ค(์ œ70์กฐ ์ œ1ํ•ญยท์ œ4ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ). ํ‡ด์‚ฌํ•˜๋Š” ๋‹ฌ์—๋Š” ๊ฐ€์กฑ ์„œ๋ฅ˜๋ฅผ ์ฑ™๊ธฐ์ง€ ๋ชปํ•ด 5์›”์—์•ผ ๋„ฃ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ํ”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์›” 300๋งŒ ์›์”ฉ 9๊ฐœ์›” ์ผํ•˜๊ณ  ํ‡ด์‚ฌํ•œ ํ•œ๋ถ€๋ชจ(์ด๊ธ‰์—ฌ 2,700๋งŒ ์›, ์ž๋…€ 1๋ช…)์˜ ๊ฒฐ์ •์„ธ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹จ๊ณ„๊ฒฐ์ •์„ธ์•ก(์†Œ๋“์„ธ)์ค„์–ด๋“œ๋Š” ๋ชซ
ํ‡ด์‚ฌ ๋‹ฌ ์ •์‚ฐ, ๊ณต์ œ์‹ ๊ณ ์„œ ์—†์Œ396,500์›โ€”
5์›” ์‹ ๊ณ ์— ์ž๋…€ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ 150๋งŒ ์›295,250์›101,250์›
5์›” ์‹ ๊ณ ์— ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ 100๋งŒ ์›239,900์›55,350์›

์•ž์˜ ๋‘ ์ค„์€ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ์—์„œ ๊ณต์ œ๋Œ€์ƒ๊ฐ€์กฑ์„ 2๋กœ ๋„ฃ์œผ๋ฉด ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๋‚˜์˜ค๊ณ , ํ•œ๋ถ€๋ชจ ์ค„์€ ์ถ”๊ฐ€๊ณต์ œ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ฐ™์€ ๊ณ„์‚ฐ ๋ถ€ํ’ˆ์— ๋”ํ•ด ๋Œ๋ฆฐ ๊ฐ’์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ž๋…€ ์—†์ด ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์—ฌ์„ฑ์ด ๊ฐ™์€ ์ด๊ธ‰์—ฌ๋กœ ๋ถ€๋…€์ž๊ณต์ œ๋งŒ ๋„ฃ์œผ๋ฉด 396,500์›์ด 362,750์›์ด ๋˜์–ด 33,750์›์ด ์ค„์–ด๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ํ‡ด์‚ฌ ๋‹ฌ ์ •์‚ฐ์˜ ์ˆœ์„œ๋Š” ์ค‘๋„ํ‡ด์‚ฌ์ž ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ๊ธ€์— ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณ„๊ฑฐ 3๋…„์งธ์— ๋ถ€๋…€์ž ์นธ์„ ๋น„์›Œ ๋‘” ์ง์›

์ด๊ธ‰์—ฌ 3,200๋งŒ ์›์ธ ์ง์›์ด ์ดˆ๋“ฑํ•™์ƒ ์ž๋…€ ํ•œ ๋ช…์„ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋กœ ์˜ฌ๋ ธ๊ณ , ๋‚จํŽธ๊ณผ๋Š” 3๋…„์งธ ๋”ฐ๋กœ ์‚ด์ง€๋งŒ ์ดํ˜ผ ์„œ๋ฅ˜๋Š” ๋‚ด์ง€ ์•Š์€ ์ƒํƒœ์˜€์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ธ์‚ฌํŒ€์ด ใ€Œํ•œ๋ถ€๋ชจ๋Š” ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์—†์–ด์•ผ ํ•œ๋‹คใ€๊ณ  ์•ˆ๋‚ดํ•ด์„œ ๊ณต์ œ์‹ ๊ณ ์„œ์˜ ๋ถ€๋…€์ž์™€ ํ•œ๋ถ€๋ชจ ์นธ์„ ๋ชจ๋‘ ๋น„์›Œ ๋ƒˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 1์›”์— ๊ฐ„์†Œํ™” ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์ •๋ฆฌํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๊ตญ์„ธ์ƒ๋‹ด์„ผํ„ฐ ์•ˆ๋‚ด์—์„œ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ํ˜ผ์ธ์ด ์ด์–ด์ง€๋ฉด ํ•œ๋ถ€๋ชจ๋Š” ์•ˆ ๋˜์ง€๋งŒ ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์—ฌ์„ฑ์€ ๋ถ€๋…€์ž๊ณต์ œ๊ฐ€ ๋œ๋‹ค๋Š” ๋Œ€๋ชฉ์„ ๋ณด๊ฒŒ ๋์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 3,200๋งŒ ์›์˜ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์€ 21,950,000์›์ด๋ผ 3์ฒœ๋งŒ ์› ์•ˆ์ชฝ์ด์—ˆ๊ณ , ๋ถ€๋…€์ž 50๋งŒ ์›์„ ๋„ฃ์œผ๋ฉด ๊ฒฐ์ •์„ธ์•ก์ด 712,500์›์—์„œ 637,500์›์œผ๋กœ 75,000์› ์ค„์–ด๋“ญ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด ์ง์›์ด ๋†“์นœ ๊ฒƒ์€ ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ฐ€ ์•ˆ ๋œ๋‹ค๋Š” ๋‹ต์ด ๋ถ€๋…€์ž๊นŒ์ง€ ์•ˆ ๋œ๋‹ค๋Š” ๋œป์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๋Š” ์ ์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2์›” ์ •์‚ฐ ์ „์ด๋ผ ์‹ ๊ณ ์„œ๋งŒ ๊ณ ์ณ ๋ƒˆ๊ณ , 12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์ฆ๋ช…์„œ์— ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ๋‚จ์•„ ์žˆ๋Š” ํ•œ ํ•œ๋ถ€๋ชจ ์ชฝ์ด ์—ด๋ฆฌ์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ™์€ ๋‹ต์˜ ๋ฐ˜๋Œ€์ชฝ์ด์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๋‚ผ ๋•Œ ๊ฑธ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ณณ๊ณผ ํ™•์ธํ•  ๊ณณ

๋ถ€๋…€์ž์™€ ํ•œ๋ถ€๋ชจ๋Š” ์‹ ๊ณ ์„œ์— ํ•ด๋‹น ์‚ฌ์œ ๋ฅผ ํ‘œ์‹œํ•ด์•ผ ๋ฐ˜์˜๋˜๊ณ (์ œ140์กฐ ์ œ1ํ•ญ), ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๋‚ด์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๋ณธ์ธ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ์™€ ํ‘œ์ค€์„ธ์•ก๊ณต์ œ๋งŒ ์ ์šฉ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค(์ œ137์กฐ ์ œ3ํ•ญ). ์‹ ๊ณ ์„œ๋ฅผ ๋‚ผ ๋•Œ๋Š” 12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋กํ‘œ๋“ฑ๋ณธ์ด๋‚˜ ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„๋“ฑ๋ก๋ถ€ ์ฆ๋ช…์„œ๋„ ํ•จ๊ป˜ ๋ƒ…๋‹ˆ๋‹ค(์‹œํ–‰๋ น ์ œ108์กฐ).

์ƒํ™ฉ๊ฑธ๋ฆด ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ณณํ™•์ธํ•  ๊ณณ
๋‘ ์นธ์„ ๋ชจ๋‘ ํ‘œ์‹œ๋ฒ•์ด ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ํ•œ๋ถ€๋ชจ ํ•˜๋‚˜(์ œ51์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋‹จ์„œ)ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํ•œ ์นธ๋งŒ ํ‘œ์‹œ
์—ฐ๋ง์— ํ˜ผ์ธยท์ดํ˜ผยท์‚ฌ๋ณ„12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์ฆ๋ช…์„œ๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€๊ทธ๋‚  ๊ธฐ์ค€ ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„์ฆ๋ช…์„œยท์ฃผ๋ฏผ๋“ฑ๋ก๋“ฑ๋ณธ
๋ถ€๋ชจ๋‹˜์„ ๋”ฐ๋กœ ๋ชจ์‹œ๋Š” ์—ฌ์„ฑ ์„ธ๋Œ€์ฃผ๋ถ€๋ชจ๋‹˜์ด ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ์ด์–ด์•ผ ํ•จ๋ถ€์–‘๊ฐ€์กฑ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๊ธ€์˜ ๋‚˜์ดยท์†Œ๋“ ํ‘œ
๋งž๋ฒŒ์ด ๋ถ€๋ถ€์˜ ๊ฐ™์€ ์ž๋…€ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์‹ ๊ณ ์„œ์—๋งŒ ์˜ฌ๋ฆผ๋งž๋ฒŒ์ด ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ๊ธ€
์ •์‚ฐ์ด ๋๋‚œ ๋’ค์— ์•Œ๊ฒŒ ๋จ5์›” ํ™•์ •์‹ ๊ณ , ๊ทธ ๋’ค ๊ฒฝ์ •์ฒญ๊ตฌ์•„๋ž˜ ๋ฌธ๋‹จ

ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ 2027๋…„ 2์›”๋ถ„ ๊ธ‰์—ฌ์—์„œ ์ •์‚ฐํ•˜๋Š” ๋ณดํ†ต์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ์ •์‚ฐ ๋’ค์— ์•Œ์•˜๋‹ค๋ฉด 2027. 5. 1.~5. 31. ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ํ™•์ •์‹ ๊ณ ์— ๋„ฃ๊ณ (์ œ70์กฐ ์ œ1ํ•ญ), ๊ทธ ๋’ค์—๋Š” 2026๋…„ ๊ท€์†๋ถ„์„ 2032. 3. 10.๊นŒ์ง€ ๊ฒฝ์ •์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค(๊ตญ์„ธ๊ธฐ๋ณธ๋ฒ• ์ œ45์กฐ์˜2). ์ ˆ์ฐจ์™€ ์ด์ž๋Š” ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ๊ฒฝ์ •์ฒญ๊ตฌ ๊ธ€์— ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ํ˜ผ์ธยท์ดํ˜ผ ๊ฐ™์€ ๋‚ ์งœ ๊ธฐ์ค€์€ 12์›” 31์ผ ์ „์— ํ•ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์—๋„ ์ •๋ฆฌํ•ด ๋‘์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์˜ฌํ•ด ๊ท€์†๋ถ„๊ณผ 2027๋…„ ์‹œํ–‰ ์˜ˆ์ • ํŒ์€ ๋ฌธ๊ตฌ๊ฐ€ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค

2026๋…„ ๊ท€์† ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ์€ 2026. 7. 1. ์‹œํ–‰ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ•๊ณผ 2026. 10. 1. ์‹œํ–‰ ์‹œํ–‰๋ น์„ ์ฝ์—ˆ๊ณ , ๋ฒ•์ œ์ฒ˜์˜ 2027. 1. 1. ์‹œํ–‰ ์˜ˆ์ • ํŒ(์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ21221ํ˜ธ, ์‹œํ–‰๋ น ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ36129ํ˜ธ)๊ณผ ๊ฒฌ์ฃผ๋ฉด ์ด ๊ธ€์— ์“ด ์กฐ๋ฌธ์˜ ๋ฌธ๊ตฌ๊ฐ€ ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์กฐ๋ฌธํ˜„ํ–‰ ํŒ2027. 1. 1. ์‹œํ–‰ ์˜ˆ์ • ํŒ
์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์ œ47์กฐยท์ œ50์กฐยท์ œ51์กฐยท์ œ53์กฐยท์ œ59์กฐ2026. 7. 1. ์‹œํ–‰๋ฌธ๊ตฌ ๊ฐ™์Œ
์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ106์กฐยท์ œ108์กฐ2026. 10. 1. ์‹œํ–‰๋ฌธ๊ตฌ ๊ฐ™์Œ
์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์ œ17์กฐยท์ œ70์กฐ ์ œ2ํ•ญํ˜„ํ–‰๋ฐฐ๋‹น์†Œ๋“ ๊ฐ€์‚ฐ์œจ 10%์—์„œ 11%๋กœ, ํ™•์ •์‹ ๊ณ  ์†Œ๋“ ๋ฌธ๊ตฌ(์ด ๊ธ€์˜ ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๋ฌด๊ด€)

๊ทธ๋ž˜์„œ ๊ณตํฌ๋œ ๋ฒ•์œผ๋กœ๋Š” 2027๋…„ ๊ท€์†๋ถ„๋„ ํ•œ๋ถ€๋ชจ 100๋งŒ ์›, ๋ถ€๋…€์ž 50๋งŒ ์›, ๋ถ€๋…€์ž ์†Œ๋“ ๊ธฐ์ค€ 3์ฒœ๋งŒ ์› ๊ทธ๋Œ€๋กœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ •๋ฆฌํ•˜๋ฉด ํ™•์ธ ์ˆœ์„œ๋Š” ๋„ค ์ค„์ž…๋‹ˆ๋‹ค

๋‹จ๊ณ„๋ฌผ์„ ๊ฒƒ์˜ˆ์ด๋ฉด
112์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์ฆ๋ช…์„œ์— ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋Š”๊ฐ€ํ•œ๋ถ€๋ชจ ๋ถˆ๊ฐ€, ์—ฌ์„ฑ์ด๋ฉด 3๋‹จ๊ณ„๋กœ
2๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์—†๊ณ  ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ ์ž๋…€ยท์ž…์–‘์žยท์†์ž๋…€๊ฐ€ ์žˆ๋Š”๊ฐ€ํ•œ๋ถ€๋ชจ 100๋งŒ ์›(์†Œ๋“ยท์„ฑ๋ณ„ ๋ฌด๊ด€)
3์—ฌ์„ฑ์ด๊ณ  ํ•ฉ์‚ฐ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก 3์ฒœ๋งŒ ์› ์ดํ•˜์ด๋ฉฐ ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์žˆ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋ถ€์–‘๊ฐ€์กฑ์ด ์žˆ๋Š” ์„ธ๋Œ€์ฃผ์ธ๊ฐ€๋ถ€๋…€์ž 50๋งŒ ์›
4๋‘˜ ๋‹ค ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”๊ฐ€ํ•œ๋ถ€๋ชจ 100๋งŒ ์› ํ•˜๋‚˜

๊ธˆ์•ก์€ 2026๋…„ 10์›” 26์ผ ๊ธฐ์ค€ ์ฐธ๊ณ ์šฉ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์›”๊ธ‰์ด ์˜ค๋ฅด๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ€์กฑ ์ƒํ™ฉ์ด ๋ฐ”๋€Œ๋Š” ํ•ด์—๋Š” ์—ฐ๋ด‰ ์‹ค์ˆ˜๋ น์•ก ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋กœ ๋งค๋‹ฌ ๋–ผ๋Š” ์„ธ๊ธˆ๋„ ํ•จ๊ป˜ ๋ณด๊ณ , ์ž๋…€๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๋ฉด ์ž๋…€์„ธ์•ก๊ณต์ œ ๊ธ€์—์„œ ๋”ฐ๋กœ ๋ฐ›๋Š” ๋ชซ์„ ์ด์–ด์„œ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

FAQ

์•„๋น  ํ˜ผ์ž ์•„์ด๋ฅผ ํ‚ค์šฐ๋Š”๋ฐ๋„ ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๊ฐ€ ๋˜์ฃ ?

๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ51์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ6ํ˜ธ๋Š” ์„ฑ๋ณ„์„ ๊ฐ€๋ฅด์ง€ ์•Š๊ณ  ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์—†๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์œผ๋กœ์„œ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ ์ง๊ณ„๋น„์†์ด๋‚˜ ์ž…์–‘์ž๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฉด ์—ฐ 100๋งŒ ์›์ด๋ผ๊ณ  ์ •ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์ฆ๋ช…์„œ์— ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์—†๊ณ , ์ž๋…€๊ฐ€ 20์„ธ ์ดํ•˜์ด๋ฉฐ ์†Œ๋“ ์š”๊ฑด์„ ์ฑ„์›Œ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ์ด์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ณ„๊ฑฐ ์ค‘์ด๋ฉด ํ•œ๋ถ€๋ชจ์™€ ๋ถ€๋…€์ž ์ค‘ ์–ด๋А ์ชฝ์ธ๊ฐ€์š”?

๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ํ˜ผ์ธ์ด ์ด์–ด์ง€๋Š” ๋ณ„๊ฑฐ๋Š” ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ผ ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๋Š” ์•ˆ ๋˜๊ณ , ์—ฌ์„ฑ์ด๋ฉด ํ•ฉ์‚ฐ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก 3์ฒœ๋งŒ ์› ์ดํ•˜์ผ ๋•Œ ๋ถ€๋…€์ž๊ณต์ œ 50๋งŒ ์›์ด ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ตญ์„ธ์ƒ๋‹ด์„ผํ„ฐ๊ฐ€ ๋‘ ๊ฐ€์ง€๋ฅผ ๊ฐ™์€ ๋ฐฉํ–ฅ์œผ๋กœ ์•ˆ๋‚ดํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๊ธ‰์—ฌ 4,500๋งŒ ์›์ธ ์—ฌ์„ฑ ์„ธ๋Œ€์ฃผ๋Š” ๋ถ€๋…€์ž๊ณต์ œ๊ฐ€ ์•ˆ ๋˜๋Š” ๊ฑด๊ฐ€์š”?

์•ˆ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๊ธ‰์—ฌ 4,500๋งŒ ์›์˜ ๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์€ 33,000,000์›์ด๋ผ 3์ฒœ๋งŒ ์›์„ ๋„˜์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฒฝ๊ณ„๋Š” ์ด๊ธ‰์—ฌ 41,470,588์›์ด๊ณ , ์‚ฌ์—…์†Œ๋“ ๊ฐ™์€ ๋‹ค๋ฅธ ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์ด ์žˆ์œผ๋ฉด ํ•ฉ์‚ฐํ•ด์„œ ๊ทธ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๊ฐ™์€ ์‚ฌ๋žŒ์ด๋ผ๋„ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ ์ž๋…€๊ฐ€ ์žˆ๊ณ  ๋ฐฐ์šฐ์ž๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋ฉด ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๋Š” ์†Œ๋“๊ณผ ๋ฌด๊ด€ํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‘ ์นธ์„ ๋ชจ๋‘ ํ‘œ์‹œํ•˜๋ฉด 150๋งŒ ์›์ด ๋˜๋‚˜์š”?

๋˜์ง€ ์•Š์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ51์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋‹จ์„œ๊ฐ€ ์ œ3ํ˜ธ์™€ ์ œ6ํ˜ธ์— ๋ชจ๋‘ ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฉด ์ œ6ํ˜ธ๋งŒ ์ ์šฉํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ •ํ•˜๋ฏ€๋กœ 100๋งŒ ์› ํ•˜๋‚˜์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

์ดํ˜ผํ•œ ์ „ ๋ฐฐ์šฐ์ž์™€ ๊ฐ™์€ ์ž๋…€๋ฅผ ์˜ฌ๋ฆฌ๋ฉด ๋ˆ„๊ตฌ ๋ชซ์ธ๊ฐ€์š”?

๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋Š” ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ๋งŒ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์‹ ๊ณ ์„œ์— ์ ์€ ๋Œ€๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ , ์„œ๋กœ ์˜ฌ๋ ธ๊ฑฐ๋‚˜ ์•Œ ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉด ์ง์ „ ๊ณผ์„ธ๊ธฐ๊ฐ„์— ๊ทธ ์ž๋…€๋กœ ์ธ์ ๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ๋žŒ, ์—†์œผ๋ฉด ๊ทธํ•ด ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ด ๋งŽ์€ ์‚ฌ๋žŒ ์ชฝ์ž…๋‹ˆ๋‹ค(์‹œํ–‰๋ น ์ œ106์กฐ ์ œ2ํ•ญ). ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๋„ ์ž๋…€๋ฅผ ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋กœ ์˜ฌ๋ฆฐ ์ชฝ๋งŒ ๋ฐ›์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ž๋…€๊ฐ€ ์•„๋ฅด๋ฐ”์ดํŠธ๋ฅผ ํ•˜๋ฉด ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๋„ ๋น ์ง€๋‚˜์š”?

์ž๋…€์˜ ์†Œ๋“๊ธˆ์•ก์ด 100๋งŒ ์›์„ ๋„˜์œผ๋ฉด(๊ทผ๋กœ์†Œ๋“๋งŒ์ด๋ฉด ์ด๊ธ‰์—ฌ 500๋งŒ ์› ์ดˆ๊ณผ) ๊ทธ ์ž๋…€๋Š” ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ ๋Œ€์ƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ์˜ ์š”๊ฑด์—์„œ๋„ ๋น ์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ๋ณธ๊ณต์ œ๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ์ž๋…€๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฉด ํ•œ๋ถ€๋ชจ๊ณต์ œ๋Š” ๊ทธ ์ž๋…€๋กœ ์œ ์ง€๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ •์‚ฐ ๋•Œ ๋ชป ๋„ฃ์—ˆ๋‹ค๋ฉด ์–ธ์ œ๊นŒ์ง€ ๊ณ ์น  ์ˆ˜ ์žˆ๋‚˜์š”?

2026๋…„ ๊ท€์†๋ถ„์€ 2027. 5. 1.~5. 31. ์ข…ํ•ฉ์†Œ๋“์„ธ ํ™•์ •์‹ ๊ณ ์— ๋„ฃ์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๊ทธ ๋’ค์—๋„ ๋ณดํ†ต 2032. 3. 10.๊นŒ์ง€ ๊ฒฝ์ •์ฒญ๊ตฌ๋กœ ๋Œ๋ ค๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์–ด๋А ์ชฝ์ด๋“  12์›” 31์ผ ํ˜„์žฌ ์ฆ๋ช…์„œ์™€ ์ž๋…€ ์†Œ๋“ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

2027๋…„์—๋„ ๊ฐ™์€ ๊ธˆ์•ก์ธ๊ฐ€์š”?

๊ณตํฌ๋œ ๋ฒ•์œผ๋กœ๋Š” ๊ฐ™์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2027. 1. 1. ์‹œํ–‰ ์˜ˆ์ • ํŒ์˜ ์†Œ๋“์„ธ๋ฒ• ์ œ51์กฐ๋„ ํ•œ๋ถ€๋ชจ 100๋งŒ ์›, ๋ถ€๋…€์ž 50๋งŒ ์›, ๋ถ€๋…€์ž ์†Œ๋“ 3์ฒœ๋งŒ ์› ์ดํ•˜ ๊ทธ๋Œ€๋กœ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณต์‹ ์ถœ์ฒ˜

๋‚ด ๊ฒฝ์šฐ๋กœ ๋ฐ”๋กœ ๊ณ„์‚ฐ์ค‘๊ฐ„์— ํ‡ด์‚ฌํ•˜๋ฉด ์„ธ๊ธˆ ์–ผ๋งˆ ๋Œ๋ ค๋ฐ›์•„?์ค‘๋„ํ‡ด์‚ฌ ์—ฐ๋ง์ •์‚ฐ ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ์—ด๊ธฐ

ํ™ˆ ํ™”๋ฉด์— ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•

  1. ๋ธŒ๋ผ์šฐ์ €์˜ ๊ณต์œ  ๋ฒ„ํŠผ์„ ๋ˆ„๋ฅด์„ธ์š”. ์•„์ดํฐ์€ ํ™”๋ฉด ์•„๋ž˜, ์•„์ดํŒจ๋“œ๋Š” ํ™”๋ฉด ์œ„์— ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
  2. ๋‚˜์˜จ ๋ฉ”๋‰ด๋ฅผ ์œ„๋กœ ์˜ฌ๋ ค ใ€Œํ™ˆ ํ™”๋ฉด์— ์ถ”๊ฐ€ใ€๋ฅผ ๊ณ ๋ฅด์„ธ์š”.
  3. ์˜ค๋ฅธ์ชฝ ์œ„์˜ ใ€Œ์ถ”๊ฐ€ใ€๋ฅผ ๋ˆ„๋ฅด๋ฉด ํ™ˆ ํ™”๋ฉด์— ์ง€๊ฐ‘๋‘๋‘‘์ด ์ƒ๊น๋‹ˆ๋‹ค.

์นด์นด์˜คํ†ก์ด๋‚˜ ๋„ค์ด๋ฒ„ ์•ฑ ์•ˆ์—์„œ ์—ด์—ˆ๋‹ค๋ฉด ์‚ฌํŒŒ๋ฆฌ๋‚˜ ํฌ๋กฌ์œผ๋กœ ๋‹ค์‹œ ์—ด์–ด ์ฃผ์„ธ์š”.